天湖岛开发过程中的意识形态,总是以“生态”为核心基础。经过不懈的努力和坚定的生态信仰,天湖岛获得“国际生态安全示旅游范区”不是偶然。在新能源利用、生态建材、绿色施工、环境营造等方面,天湖岛都做在了前面。“这些不是无用的投资,只有时间向前推移,人们才能感觉到生态环境的重要性和无价性。”天湖岛开发商、云南天时房地产开发经营有限公司董事长冯超勤这样认为。
获得国际认可的旅游示范区
作为昆明北部典范级旅游核心区,天湖岛 (论坛 新闻)一直在探索可行的发展路线。
由于项目属长线投资,开发商有充足的准备时间将一个综合性生态旅游项目奉献于世。和其他旅游地产项目不一样的是,天湖岛的复合式旅游业态,自成大旅游体系,既为项目营造了充分的旅游资源,也为整个云南旅游提供较为完整的平台。
经过数年发展,天湖岛的接待功能已经逐步显现出来。而开发商所坚定的,是生态旅游开发的宗旨。从一片荒草,到现在生态运动、养生休闲,到不久的将来温泉胜景、纵马放歌,天湖岛正在编制其生态旅游进化论。
国际生态安全合作组织专家委员会认为:天湖岛不仅填补昆明北部地区无高端旅游项目的空白,还将成为大昆明国际旅游的一个新的亮点和热点。同时,在该组织的项目通知书中还写道:天湖岛生态运动与产业发展是生态旅游的主要特色。项目非常适合发展生态运动及附加旅游产品,通过建设,天湖岛将成为国内外具有一定影响力的生态运动产地群。在长达3年的生态跟踪后,国际生态安全组织认为:作为中国西部生态文化旅游的一个重要旅游地,天湖岛旅游项目的开发,不断完善总体和专项规划、积累了丰富的管理经验。这些规划和经验,体现了人与自然 (论坛 新闻)和谐发展的生态文明与生态安全理念,实现了旅游区生态、社会经济“三位一体”发展模式。
“开发即保护”的方式,让天湖岛成为本土为数不多的保留纯天然自然草原、山林景观的旅游地产项目。90%以上的绿化率,并非任何一个地产项目可以随意模仿和达到的。开发商就是在这样的纯正自然风光面前,坚持以生态为主线的建设理念进行投资。“我们相信,投资生态就意味着市场充足。在当前生态环境受到各种侵害的状况下,一片纯生态土地的市场诱惑力无法估量。如果我们在开发建设过程中破坏了生态,那项目将失去灵魂。”冯超勤如是说。
从另一方面看,市场认知、接受生态也是必然。记者从云南天时房地产开发经营有限公司销售部了解到,目前大量客户全面接受了生态理念,并深感为生态买单非常值得。据悉,天湖岛主力产品“生态住宅”,不仅在省内高端客户群中享有较好声誉,更在沿海市场掀起了一股生态养生居所的热潮。“近期,在项目地现场考察生态住宅的客户越来越多。当他们在蓝天白云下的苍翠操场中看到与自然亲密接触的居所,都甚感满意。有的客户在下定的同时,还极力邀请亲朋挚友前来参观。”天时旅游销售部负责人唐诗介绍,目前,许多客户已经开始着力将生活圈子引向天湖岛的生态范畴当中。
在荣获“国际生态安全示旅游范区”后,天湖岛的生态脚步并没有停止。在低碳时代到来之时,天湖岛已经明确,全方位介入“低碳旅游地产”的开发建设和运营。据了解,目前项目在生态住宅的装修和所有配套设施的建设当中,充分考虑低碳运作。太阳能路灯、地热能、低碳建筑材料等,都已经在天湖岛得以全面使用。冯超勤介绍,让业主和游客真切地体验到低碳的优势和功能,才是低碳时代地产商需要做的事情。
必须高看生态投资价值
冯超勤还认为,生态将是物业升值的主要推动力。他表示,项目综合配套的不断完善,天湖岛的竞争力也随之提升。“其他很多项目无法提供如此规模和纯粹的生态环境。换句话说,这样的生态环境往往是金钱都无法买到的。所以我们相信,投资生态的业主,持有独具优势的不动产,定能享受合理的升值空间。”
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